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Rénover une salle de bain : budget et étapes
Mis à jour le 2026-07-28 · 8 min de lecture
Une salle de bain est la pièce où se concentrent le plus de corps de métier au mètre carré : plomberie, étanchéité, carrelage, électricité, ventilation. C'est ce qui explique des prix élevés au m² et une forte amplitude selon l'ampleur du chantier. Deux projets très différents portent le même nom : le rafraîchissement, qui ne touche pas aux réseaux, et la rénovation complète, qui repart de la dalle.
Prix au mètre carré
| Type de projet | Prix au m² (TTC) | Ce qui est inclus |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | 400 – 800 € | Faïence partielle, peinture, sanitaires légers, robinetterie |
| Rénovation complète | 700 – 2 000 € | Dépose, plomberie, étanchéité, carrelage sol et mur, sanitaires, meuble |
| Création d'une douche italienne | 1 500 – 5 000 € au forfait | Receveur extra-plat ou maçonné, étanchéité, évacuation, paroi |
Pour une salle de bain de 5 m², le cas le plus courant, une rénovation complète représente donc un budget de 3 500 à 10 000 € TTC. L'écart tient presque entièrement au niveau de gamme des équipements et à la nécessité ou non de reprendre les évacuations.
Détail par poste
| Poste | Prix TTC | Remarque |
|---|---|---|
| Dépose et évacuation des gravats | 500 – 1 200 € | Souvent sous-estimé |
| Reprise de plomberie | 800 – 2 500 € | Selon déplacement des arrivées et évacuations |
| Étanchéité sous carrelage | 30 – 60 €/m² | Non négociable, source n°1 de sinistres |
| Carrelage sol et mur posé | 60 – 150 €/m² | Fourniture comprise selon la gamme |
| Installation d'une douche | 400 – 1 200 € | Hors création de douche italienne |
| Installation d'une baignoire | 350 – 900 € | |
| Meuble vasque posé | 400 – 1 500 € | |
| WC suspendu avec bâti-support | 600 – 1 200 € | |
| Ventilation mécanique | 300 – 800 € | Obligatoire, souvent oubliée du devis |
| Mise aux normes électriques | 400 – 1 000 € | Volumes de sécurité, liaison équipotentielle |
L'ordre des travaux
- Dépose complète et évacuation
- Reprise des réseaux : plomberie, électricité, ventilation
- Ragréage et mise à niveau du sol
- Étanchéité, sous la douche et en périphérie
- Carrelage mural puis sol
- Pose des sanitaires et de la robinetterie
- Menuiserie, meuble et miroir
- Joints, silicone et finitions
Comptez de deux à trois semaines pour une rénovation complète, dont plusieurs jours de séchage incompressibles entre le ragréage, l'étanchéité et le carrelage. Un artisan qui promet cinq jours pour une réfection totale saute nécessairement une étape.
TVA applicable
Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, la rénovation d'une salle de bain relève du taux intermédiaire de 10 % sur la fourniture et la pose. Trois exceptions :
- 5,5 % sur un chauffe-eau thermodynamique, considéré comme un geste de performance énergétique
- 20 % si les travaux créent de la surface habitable, par exemple en poussant une cloison sur une pièce voisine
- 20 % sur le matériel que vous achetez vous-même sans le faire poser par la même entreprise
MaPrimeAdapt' : jusqu'à 70 % des travaux
Souvent méconnue, cette aide de l'Anah finance l'adaptation du logement à la perte d'autonomie ou au handicap. Elle est particulièrement pertinente en salle de bain, puisque c'est la pièce qui concentre le plus de chutes domestiques.
| Profil de revenus | Prise en charge | Aide maximale |
|---|---|---|
| Très modestes | 70 % du montant HT | 15 400 € |
| Modestes | 50 % du montant HT | 11 000 € |
| Au-delà | non éligible | — |
Le plafond de travaux est fixé à 22 000 € HT. Sont notamment finançables le remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied, les barres d'appui et sièges de douche, un sol antidérapant, le rehaussement des WC, une robinetterie thermostatique anti-brûlure et l'élargissement de la porte à 90 cm.
Comparer les devis
- Vérifiez que la dépose et l'évacuation des gravats sont chiffrées, pas seulement mentionnées
- Exigez la ligne d'étanchéité, avec le système employé
- Contrôlez que la ventilation est prévue et conforme
- Faites préciser la gamme des sanitaires : un même devis peut varier de 2 000 € sur ce seul poste
- Demandez la garantie décennale, obligatoire sur l'étanchéité
- Faites ventiler les taux de TVA ligne par ligne
Quel budget pour rénover une salle de bain de 5 m² ?
De 3 500 à 10 000 € TTC pour une rénovation complète, et de 2 000 à 4 000 € pour un rafraîchissement sans reprise des réseaux.
Quelle TVA pour une rénovation de salle de bain ?
10 % dans un logement de plus de deux ans. 5,5 % sur un chauffe-eau thermodynamique, 20 % si les travaux créent de la surface habitable.
Existe-t-il des aides pour rénover une salle de bain ?
Pas d'aide générale à la rénovation esthétique. En revanche MaPrimeAdapt' finance 50 à 70 % des travaux d'adaptation pour les ménages modestes et très modestes, dans la limite de 22 000 € HT.
Combien de temps durent les travaux ?
Deux à trois semaines pour une rénovation complète, avec des temps de séchage incompressibles. Une semaine suffit pour un rafraîchissement.
Peut-on garder les anciennes évacuations ?
Oui si leur position convient au nouvel agencement, ce qui réduit sensiblement le coût. Déplacer une évacuation implique de reprendre la chape et la pente.
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